С 1 ноября микрозаймы под залог жилья в России ушли в прошлое

0

Вступил в силу федеральный закон, прямо запрещающий микрофинансовым организациям выдавать гражданам займы под залог жилья. Исключение сделано только для организаций, учредителями которых выступают государственные и муниципальные органы власти. Ранее рынок микрозаймов под залог жилья (нередко единственного) был одним из самых растущих и в то же время самых криминогенных. Теперь граждане, получая микрокредиты могут не опасаться за крышу над головой.

Целью принятия законопроекта называли необходимость очистить рынок от мошенников, которые под видом микрозаймов пытаются отнять у россиян их жилье. Не секрет, что договор часто составлялся таким образом, чтобы загнать заемщика в кабалу, а потом на законных основаниях взыскать задолженность в виде залога, то есть квартиры или частного дома. Теперь такая схема будет полностью исключена.

Рынок отреагировал на принятие закона спокойно, например, на положении известной компании «Акс Финанс» он никак не скажется, ведь она никогда не имела дел с залогами и раньше. Другие крупные компании ,которые давали в отличие от Акс Финанс займ под залог жилья, уже пошли на повышение ставок по необеспеченным займам, поскольку это существенно повышает их риски.

Займы под залог коммерческой недвижимости, а также ломбардные кредиты под залог автомобилей и других предметов, находящихся в собственности граждан, вступивший в силу закон не запрещает. Банки также сохраняют возможность кредитовать россиян под залог жилья, часто предлагая по таким займам более выгодные условия, чем по обычным потребительским кредитам.

В дальнейшем государство планирует принять и другие меры, призванные сделать рынок микрокредитования цивилизованным и безопасным для людей. Например, сейчас рассматривается законопроект о введении уголовной ответственности с реальным сроком для тех, кто выдает «частные займы» без банковской лицензии или МФО.

Поделиться в социальных сетях: